01
Empreendimentos prediais
Edificações verticais com prumadas, shafts e rotas técnicas que atravessam vários pavimentos.
ServiçoCompatibilização de
Compatibilização de
projetos em BIM.
Análise integrada das disciplinas em um modelo federado, para identificar incompatibilidades e coordenar as soluções antes do início da obra.
Definição01
O que é compatibilização de projetos
Compatibilizar é analisar em conjunto todas as disciplinas de um empreendimento — arquitetura, estrutura e instalações — verificando se as soluções propostas coexistem no mesmo espaço físico e cumprem suas funções.
O trabalho não substitui os projetos das disciplinas: ele coordena as soluções, registra as incompatibilidades encontradas e conduz os ajustes junto aos responsáveis técnicos de cada projeto.
Aplicação02
Quando a compatibilização deve ser aplicada
Quanto mais cedo no desenvolvimento, maior a margem para ajustar soluções sem impacto no conceito arquitetônico.
02
Residências de alto padrão
Projetos com soluções arquitetônicas específicas, onde forros, vigas e instalações disputam o mesmo espaço.
03
Empreendimentos comerciais
Ambientes com grande densidade de instalações e exigências normativas de segurança.
04
Projetos de terceiros
Conferência e coordenação de disciplinas desenvolvidas por diferentes projetistas.
Disciplinas03
Integração entre disciplinas
As disciplinas coordenadas variam conforme o escopo contratado. Veja o detalhamento de cada uma em soluções.
- 01Estrutural
- 02Passagens e Furações
- 03Hidrossanitário
- 04Elétrico e Telecom
- 05Preventivo de Incêndio — PPCI
- 06Projeto de Gás
- 07Irrigação
- 08Projeto de Ancoragem
- 09Pressurização de Escadas
Interferências04
Análise de interferências e clashes
A verificação percorre os conflitos geométricos entre elementos — uma tubulação atravessando uma viga, um duto ocupando o espaço de forro previsto, um shaft sem seção suficiente — e também as incompatibilidades funcionais, quando dois sistemas não conseguem operar como projetados.
Cada ocorrência é classificada por criticidade e disciplina envolvida, para que a discussão técnica seja objetiva e a solução, rastreável.
Processo05
Metodologia de trabalho
01
Recebimento e conferência
Reunimos os arquivos de cada disciplina e conferimos versões e referências.
02
Modelo federado
As disciplinas são reunidas em um único modelo tridimensional.
03
Verificação de interferências
Análise sistemática dos conflitos geométricos e funcionais entre sistemas.
04
Alinhamento com os projetistas
Cada ponto é discutido com o responsável pela disciplina para definir a solução.
05
Revisão e reconferência
Os modelos ajustados voltam ao ciclo de verificação até o encerramento das pendências.
06
Registro e entrega
Consolidação dos registros e do modelo coordenado para uso em obra.
Tecnologia06
BIM e ferramentas tecnológicas
Trabalhamos em ambiente BIM — Building Information Modeling. As disciplinas são modeladas com informação associada e reunidas em um modelo federado, onde a verificação deixa de depender da leitura manual de pranchas sobrepostas.
O modelo tridimensional também permite ao cliente compreender as soluções antes da execução, com leitura espacial das instalações e da estrutura.
Registros07
Relatórios e registros de compatibilização
As ocorrências identificadas, as decisões tomadas e as revisões correspondentes ficam registradas ao longo do processo. O histórico organiza o que foi ajustado, por qual disciplina e em qual revisão.
O conteúdo e o formato dos registros são definidos conforme o escopo contratado e o porte do empreendimento.
Coordenação08
Comunicação e alinhamento entre projetistas
A compatibilização é também um trabalho de coordenação: reuniões de alinhamento, direcionamento dos ajustes e gestão das revisões entre os projetistas envolvidos e o cliente.
O objetivo é manter todas as disciplinas trabalhando sobre a mesma versão de informação, com as decisões técnicas validadas em conjunto.
Resultado09
Benefícios técnicos
01
Antecipação
Interferências identificadas em projeto, antes do canteiro.
02
Coordenação
Disciplinas alinhadas em um único modelo de referência.
03
Previsibilidade
Mais clareza para avaliar prazo, escopo e execução.
04
Decisão técnica
Registros que apoiam decisões do cliente e da equipe de obra.
Portfólio10
Projetos relacionados
Empreendimentos em que a Opus respondeu pela compatibilização e conferência de projetos.
Próximo passo
Envie as informações do empreendimento e as disciplinas envolvidas para avaliarmos o escopo de compatibilização.